城镇新区开发面临的问题
无论是现有城镇新区的进一步发展，还是新的城镇新区的开发建设，城镇新区管理者都可能面临一些共性的城市发展问题。
 • 如何界定新区的功能和角色？ 
 • 如何选择主导产业？ 
 • 如何打造新区自身特色？ 
 • 如何选择启动区，推动新区有序开发？ 
 • 如何进行开发建设，推动区域土地增值？ 
 • 如何进行区域营销，提升新区形象和影响力？ 
 • 如何营造良好的商务环境，聚集优质的要素资源？ 
 • 如何获取持续的城市竞争力？ 

东滩的解决方案
• 城镇战略与产业规划：
为城镇发展注入“产业灵魂、人文精神和商业价值”，系统探讨“战略定位、产业定位、功能布局、发展策略”等关键问题，确立城镇发展方向、特色和策略， ，并以“软规划”指导“硬规划”，指导城市空间规划优化。 
• 城镇新区开发战略研究：
为地方政府的“城市扩张或改造”计划提供战略性谋划，针对“城镇新区”的开发操作，系统回答“战略定位、功能区划、开发模式、运营策略、启动策略”等关键问题，保障开发建设顺利推进和可持续发展。 
• 综合地产项目开发策划：
在深刻把握区域大势的基础上，针对商业地产、商务地产、住宅地产项目，提供“市场分析、开发定位、概念提升、客群定位、规划布局、业态设计、开发模式、财务分析”等主要内容研究，编制可行性研究报告。 

研究工具和模型
城镇新区开发价值定位模型：

城镇新区开发操作模型：

城镇新区开发动态平衡模型：

城镇新区开发的区域营销模型：

·连云港徐圩新区发展战略规划
·河北廊坊万庄生态城开发战略研究
·青岛市崂山区产业发展规划
·黑龙江省绥芬河市发展战略研究
·湖州市东部新区发展战略研究
·江苏省赣榆县产业发展规划（2010－2020）
·沿江大通道机遇下的江苏启东市发展战略研究
·上海崇明东滩生态城开发战略研究
·上海高桥荷兰新城开发战略研究
·云南大理海东片区开发战略研究
·对镇江丹徒新区发展战略的思考和建议
·海门市临江新区(临江新城)战略发展规划
·连云港徐圩新区开发战略研究
·连云港徐圩新区中央湖区域开发策划
·重庆市龙洲湾聚居区开发策划
·湖州市崛起宁湖杭的蓝海战略研究
·黑龙江绥芬河市发展战略规划
·青岛崂山区沙子口街道驻地开发战略研究
·青岛市崂山区松岭路地块项目
·大理市下关城区北新区综合发展项目
·山东省文登市葛家镇发展战略规划
·智能徐圩需求分析报告及实施方案