前瞻性——片区域的开发，从启动建设、基础建设、招商引资、项目落地到形成产业集聚的过程，不是一朝一夕能够完成的，因此要以前瞻性的理念，“站在今天看未来” ，放眼5-10年后的区域远景蓝图，预演区域城市和产业发展的趋势。
创新性——创新是区域开发的核心引擎。在区域开发研究中，应力求创新思维、开拓思路，以创新性思维来指导区域开发、产业运行、企业运作，遵循知识经济、生态经济、服务经济、网络经济等新型经济范式，寻求在产业定位、发展路径和运营策略等方面的突破。
操作性——区域开发要以现实和潜在的市场需求为立足点，只有迎合了市场需求，招商引资才能水到渠成。项目研究均要以市场可行性为核心，尽量贴近市场，借鉴国内外成功案例经验和教训，取人之长，补己之短，使项目招商、产业招商有的放矢，最大程度地创造交易价值。
