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| 开发顾问 |
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东滩顾问在房地产开发及区域开发项目中所积累的经验与资源，帮助用户更高效的制定和实施创新的开发计划。无论是工商业地产开发、民用房地产开发还是政府主导的高新区/开发区建设项目，东滩顾问均能实现最新创新和最佳实践，并与本地商务知识相结合，为投资人提供灵活可行的解决方案，让投资人更好地掌控项目目标及成果，有效发掘开发项目的投资潜质。 |
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创新的开发理念
东滩顾问在房地产、区域开发领域的经验与资源，能够帮助我们的客户更高效的指定和实施创新的开发计划。同时我们为投资人提供灵活可行的解决方案，让投资人更好地掌控项目目标及成果，有效发掘开发项目的投资潜质。 |
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- 区域开发包括三个层次：城市管理、地产开发和产业经营。
- 区域开发要以构建一定区域内高效的“内生循环系统”为着眼点来全面考虑，实现全面发展、协调发展和可持续发展！
- 区域开发的本质在于建设高效率经济区、高品质人居区，在经济上追求特性，在人居上满足人性。
- 现行的城市化模式存在三个弊端：在内容上，表现为重增长轻发展，重生产轻生活，城市功能单一，导致城市建设只是工业化的配套，功能不足，品质不高；在形态上，表现为摊大饼模式，注重人口数量的城市化，不注重人口质量的城市化；在内涵上，表现为“千篇一律”，雷同的城市定位和产业定位，城市个性不断“消失”。
- 生态化的城市化是现代化的必由之路。
- 生态城开发需要“立足三种生产，平衡四类活动，实现三生平衡”。
- 生态城的经济生态，主要特点是区域经济发展的“均衡、活力和持续”；生态城的社会生态，主要特点为“城市和农村的平衡，人与人之间的和谐”；生态城的资源生态，主要体现在资源的复合利用、资源的新利用方式、新资源的开发和利用三个方面；生态城的环境生态，主要体现在规划环节的环境目标和规划；建设过程中的环境保护技术和组织；运营过程中的环境教育和管理机制。
- 生态城市有适宜人的尺度，注重“人、建筑和环境”的整体和谐。
- 人类的活动要求流动的连续的空间，城市建设应相对集中，密集组团，生活、就业单元尽量混合。
- 区域开发要摈弃网格式的城市化模式，使“道路、水系、绿化”道法自然，延续大地的结构和脉络。
- 只有围绕区域“原生或原创”、可长期依赖、具有血脉联系的核心经济要素，建立横跨一、二、三产的主导产业集群，才能确实提升区域经济的独特性和根植性。
- 城市经营就其层次和系统性分类，可分为战术型城市经营思路、战役型城市经营思路和战略型城市经营思路。
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