讲座时间：六个小时
面向对象：政府机构、区域开发相关机构
讲座联络、资料索取：+8621-33626586
主题解读：
★中国城市化的任务、问题及出路
★生态城模式——走可持续城市化道路
★生态城模型介绍与生态城理念的剖析

　　中国城市化是经济问题，更是政治问题，归根到底，是国家的发展战略问题。
　　本讲座以世界及中国的城市化经验与教训为切入口，纵观历史以视中国城市化的成就，放眼世界以察中国城市化所遭遇的挑战，重点分析在当前宏观形势下中国城市化的问题与出路，并结合主讲人多年生态城市研究实践与经验，以独到的见解分析中国城市化的未来模式、产业升级和制度创新，理论结合实际，论证减少投入增加收益提升城市价值、走可持续城市化道路的可行性。

主讲人简介：
　　朱跃军 先生——著名区域开发专家
　　上海东滩投资管理顾问有限公司首席顾问，致力于区域可持续开发、产业发展、生态城市等领域的研究及实践，拥有近10年相关专业研究和咨询经验，曾为上海、青岛、无锡、黑龙江、廊坊、湖州、连云港、大理、南通等地政府部门出谋划策。
　　个人讲座：《城市建设与商业地产》、《生态城——中国城市化的未来》。 主持项目：上海崇明东滩生态城开发战略、廊坊万庄生态城开发战略、黑龙江绥芬河市发展战略规划、浙江省湖州市湖东新区开发战略、青岛崂山区产业发展规划、云南大理海东片区开发战略、上海淀山湖畔旅游小镇开发策划、上海高桥荷兰新城开发策划、南通市海门临江新城开发战略、青岛崂山区新商贸战略及商业网点规划、石老人国家旅游度假区总体规划、连云港徐圩片区发展战略规划、连云港经济技术开发区产业发展规划、青岛国际啤酒城开发策划、青岛高新区争创一流战略研究等。
　　公司简介：上海东滩投资管理顾问有限公司成立于2002年，属上实集团成员企业，源于上实集团开发崇明东滩87平方公里土地，作为与外部国际咨询机构对接的内部研究机构成立，后逐步独立市场运作，除完成集团研究任务外，主要面向各级地方政府，提供“招商策划”、“高新区/开发区咨询”、“产业发展规划”、“区域开发/生态城咨询”四项特色服务。在区域经济、产业经济、城市经济和新城开发方面积累了不少研究成果，有较为丰富的经验积累。

讲座主要内容：
一、世界城市化的经验和教训
　　从美国、日本、英国、前苏联城市化的历史，总结其在空间、产业等方面的特点，同时分析他们在城市化道路中出现的弊端：美国的代价是高度消耗资源、日本三大都市圈的“马太效应”、而英国被高速工业化激速推进的城市化带来的一系列社会问题直到现在都无法完全消除，前苏联强制工业化城市化的结果却是上世纪60年代的限制大城市发展。
二、中国城市化的挑战和成就
　　中国城市化不是一个孤立的过程，不仅面临国内挑战，而且要应对国际的挑战。在中国城市化的历史中我们可以看到我国领导人智慧的抉择，从中苏结盟、对外开放到应对金融风暴、全球化的今天，我们可以看到我国领导人智慧的抉择以及中国在城市化过程中的辉煌成就。
三、中国城市化的任务与问题
　　中国城市化的任务有四点：一是加速经济互融，稳固战略平衡格局；二是组织有效需求，应对市场窒息挑战；三是减少生态足迹，延缓资源争夺冲突；四是优化城市管理，提升产业竞争地位。
　　从中国城市化的问题去深入理解中国城市化的任务并提出中国城市化的出路。中国城市化的问题集中在战略问题、理念问题与方法问题三个方面：
　　1、城市化战略问题：我国城市化率落后于工业化率，城市化分散用力，大城市规模不够，消费和服务能力较弱；
　　2、城市化理念问题：在城市与农村、工业与农业、城市与产业，城市与人的关系，以及城市化的内涵的认知上存在误区；
　　3、城市化方法问题：分析在我国城市化过程中出现的城市规划、城市建设、城市管理与产业发展这四方面的问题。
四、中国城市化的出路——大城市战略与生态城模式
　　大城市战略是指提升城市规模，实现区域非均衡策略到区域内城市非均衡策略的转变。生态城模式是指：综合平衡的城市化、城乡一体的城市化、自然紧凑的城市化、以人为本的城市化、产业协同的城市化。
　　生态城的模型是以前瞻的生态城理念为中心，将战略选择、规划方法、技术支撑、制度创新、商业模式与开发联盟有机结合在一起，通过对这几个方面一一解析，提出创新的战略与制度选择，系统阐释了生态城理念的科学性与可行性。
五、生态城案例分析
　　东滩生态城
　　廊坊万庄生态城