讲座时间：六个小时
面向对象：政府机构、区域开发相关机构
讲座联络、资料索取：+86-21-33626586
讲座资料下载(PDF)：生态城-中国城市化的未来（讲座）.PDF
主题解读：
★中国城市化的任务、问题及出路
★生态城模式——走可持续城市化道路
★生态城模型介绍与生态城理念的剖析

　　中国城市化是经济问题，更是政治问题，归根到底，是国家的发展战略问题。
　　本讲座以世界及中国的城市化经验与教训为切入口，纵观历史以视中国城市化的成就，放眼世界以察中国城市化所遭遇的挑战，重点分析在当前宏观形势下中国城市化的问题与出路，并结合主讲人多年生态城市研究实践与经验，以独到的见解分析中国城市化的未来模式、产业升级和制度创新，理论结合实际，论证减少投入增加收益提升城市价值、走可持续城市化道路的可行性。

主讲人简介：
　　朱跃军，区域开发专家，任上海东滩投资管理顾问有限公司总经理兼首席咨询师，目前兼任上海实业东滩生态城项目的战略咨询师、青岛崂山区政府城市可持续发展课题的首席顾问。
　　朱跃军在城市发展战略，区域/产业发展规划，工业园区/经济开发区发展战略、小城镇区域性综合开发、旅游房地产、商业房地产等领域有丰富的咨询策划案例经历和经验，近十年来，一直致力于区域可持续开发、生态城市的研究及实践，曾为上海、青岛、廊坊、黑龙江、宁波等地政府部门出谋划策。
　　著有《上实生态城理念和实践》、《论城市的价值》、《中国城市化背景下的区域开发和区域开发商》、《区域开发的商业模式和区域开发商的商业逻辑》、《我国开发区经济之转型》、《警惕无边界的城市》、《生态城-中国城市化的未来》、《商业让城市更美好》等专文。

讲座主要内容：
一、世界城市化的经验和教训
　　从美国、日本、英国、前苏联城市化的历史，总结其在空间、产业等方面的特点，同时分析他们在城市化道路中出现的弊端：美国的代价是高度消耗资源、日本三大都市圈的“马太效应”、而英国被高速工业化激速推进的城市化带来的一系列社会问题直到现在都无法完全消除，前苏联强制工业化城市化的结果却是上世纪60年代的限制大城市发展。
二、中国城市化的挑战和成就
　　中国城市化不是一个孤立的过程，不仅面临国内挑战，而且要应对国际的挑战。在中国城市化的历史中我们可以看到我国领导人智慧的抉择，从中苏结盟、对外开放到应对金融风暴、全球化的今天，我们可以看到我国领导人智慧的抉择以及中国在城市化过程中的辉煌成就。
三、中国城市化的任务与问题
　　中国城市化的任务有四点：一是加速经济互融，稳固战略平衡格局；二是组织有效需求，应对市场窒息挑战；三是减少生态足迹，延缓资源争夺冲突；四是优化城市管理，提升产业竞争地位。
　　从中国城市化的问题去深入理解中国城市化的任务并提出中国城市化的出路。中国城市化的问题集中在战略问题、理念问题与方法问题三个方面：
　　1、城市化战略问题：我国城市化率落后于工业化率，城市化分散用力，大城市规模不够，消费和服务能力较弱；
　　2、城市化理念问题：在城市与农村、工业与农业、城市与产业，城市与人的关系，以及城市化的内涵的认知上存在误区；
　　3、城市化方法问题：分析在我国城市化过程中出现的城市规划、城市建设、城市管理与产业发展这四方面的问题。
四、中国城市化的出路——大城市战略与生态城模式
　　大城市战略是指提升城市规模，实现区域非均衡策略到区域内城市非均衡策略的转变。生态城模式是指：综合平衡的城市化、城乡一体的城市化、自然紧凑的城市化、以人为本的城市化、产业协同的城市化。
　　生态城的模型是以前瞻的生态城理念为中心，将战略选择、规划方法、技术支撑、制度创新、商业模式与开发联盟有机结合在一起，通过对这几个方面一一解析，提出创新的战略与制度选择，系统阐释了生态城理念的科学性与可行性。
五、生态城案例分析
　　东滩生态城
　　廊坊万庄生态城