一、项目背景

    万庄新区是河北廊坊市广阳区下辖的一个镇，地理位置和生态环境非常优越，由于尚未形成明确的规划及发展思路，该区域迟迟得不到开发。上实集团携手战略合作伙伴，有意与廊坊市政府合作开发该区域。由此，上实集团委托东滩顾问对该区域进行战略定位的研究咨询。

二、东滩顾问的工作

     东滩顾问项目组对廊坊市十余个部门进行了为期两周的访谈，并对万庄进行了长达两个月的实地考察后，仔细研究了其资源条件和产业结构，先后写了《开发背景和开发目标》、《开发条件比较优势和比较劣势》、《理论应用和案例借鉴》、《战略假设的十大专题研究》四本基础报告。在此基础上，提出了万庄生态城开发的战略条件、战略意义、战略定位、产业战略、实施策略建议。

     本项目报告重点阐述了6个方面的内容：一是确立万庄新区的开发目标。二是明确万庄生态城的战略定位。提出构建“京津冀区域性消费中心、河北省新经济中心、廊坊的对外开放平台以及知识型、国际型、生态型世界名城”的战略定位。三是规划万庄生态城的形态空间。提出“都市生态内核、环线组团城市、绿色屏障农村”总体布局方案，提出“共生的城市、公园的城市、通达的城市、线性的城市”形态规划方案。四是确定万庄生态城的产业战略。提出以生产性服务业、工业设计产业、生活性服务业、创意文化产业、现代农业和房地产业等六类产业为区域发展提供持续的经济动力，构建“有机联系、复合平衡”的产业发展模式。提出“呼叫中心、EUROPARK（欧洲城）、高科技孵化器、 （工业）设计中心、生产力促进中心、休闲度假小镇、国际教育社区、高端老人社区、高科技农作物工厂”等重点项目策划。五是进行万庄生态城开发推进策略建议。提出以农村建设为先导，以城市开发为主导；以生活功能完善为先导，以产业功能培育为主导；支持产业营造环境和引导投资，大项目目标性招商培育主导产业。